Article 1 - conclusion du contrat :
La réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire ou son représentant un acompte de 25 % minimum du montant total de la location et 1 exemplaire du contrat signé avant la date convenue avec son représentant ( mail ou téléphone ). Un contrat signé par nos soins vous sera restitué afin de confirmer votre réservation . La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire. Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d’entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.
Article 2 - assurances :
Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré par un contrat d’assurance type responsabilté civile / villégiature pour ces différents risques.
Article 3- durée du séjour :
Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.
Article 4- annulation par le locataire :
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée ou télégramme au propriétaire.
a) annulation avant l’arrivée dans les lieux : l’acompte reste acquis au propriétaire. Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour, si l’annulation intervient moins de 40 jours avant la date prévue d’entrée dans les lieux.
Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d’arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son logement. L’acompte reste également acquis au propriétaire qui demandera le solde de la location.
b) si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.
Article 5- annulation par le propriétaire :
Le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées.
Article 6- arrivée :
Le locataire doit se présenter le jour précisé et l’heure mentionnée sur le présent contrat. En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire ou son représentant
Article 7- règlement du solde :
Le solde de la location est versé 30 jours avant l’entrée dans les lieux. Suivant les dates de réservation.

Description de la location

Maison pour 8 personnes surface totale 120 m²+annexe.
Plein Pied:
Vue sur campagne- Sol carrelage sur l'ensemble-
Une entrée avec placard, une cuisine équipée : gazinière 4 feux+ four électrique pyrolise, lave vaisselle , évier inox, réfrigirateur, 1 table campagnarde, 1 micro-onde, 5 chaises bois;une arrière cuisine avec lave linge et congélateur . Une salle de bain avec douche et wc, + wc indépendant.
Placard dans couloir.
3 chambres : 3 lit 140 , 1 lit 130 dans annexe jardin. 1 canapé lit 130 dans le salon.
Salon/ Salle à manger- table en bois exotique avec chaises- - télévision couleur + magnétoscope + Lecteur DVD - réseau internet ADSL ..
Maison au mur interieur blanc.-Chambres tapissées .
Volet électrique salon -salle à manger- Store 3x4 m électrique exterieur sans sécurité vent.-Terrasse exterieur 40 M2 environ. Jardin arboré avec pelouse .Ensemble maison/jardin 550 m2 -

Linge
Les lits sont équipés d'oreillers.
Le linge de maison et de toilette n'est pas fourni ou accord
Les draps et taies ne sont pas fournis ou accord
Piscine
piscine 8x4 fond plat -profondeur 130 d'eau.Equipée alarme réglementaire et barriere de sécurité-Le ou les locataires deviennent entierement responsable de la sécurité des personnes de la location. Piscine exclusive à la villa louée.
Parking
L'emplacement de votre véhicule vous est réservé juste devant la location.  Situé sur le domaine public du propriétaire.

Observations -IMPORTANT
Seules, les pièces décrites sont données à la location.
Le garage est fermé à la location.

Ensemble équipé avec chauffage au gaz.Production d'au chaude au gaz..